11.14

2025

新國際(廣州)房地產(chǎn)有限公司等36戶債權(quán)資產(chǎn)處置公告

處置公告

廣東省廣州市、深圳市等地區(qū)的36戶（部分含國企）債權(quán)的處置公告

廣州廣粵盈企業(yè)管理中心（有限合伙）持有【新國際(廣州)房地產(chǎn)有限公司】等【36】戶債權(quán)資產(chǎn)，擬采取公開方式進(jìn)行處置，現(xiàn)予以公告。

一、債權(quán)基本情況

截止 2022 年 6月 30日，擬處置債權(quán)總額為【134,572.37】萬元，其中債權(quán)本金【20,811.72】萬元，債務(wù)人主要分布在【廣州市、深圳市】等地區(qū)。債權(quán)資產(chǎn)清單詳見下表：

單位：人民幣，萬元

序號	資產(chǎn)名稱	借款合同編號/簽訂時間/合同金額	本金（單位：萬元）	擔(dān)保和抵押情況	借款合同編號/簽訂時間/合同金額	訴訟狀態(tài)
1	新國際(廣州)房地產(chǎn)有限公司	LG40094020（1993年12月24日簽訂的金額為USD8，000，000的合同）	4,675.02	保證：京光實業(yè)有限公司	外貸押－002	中止執(zhí)行
2	深圳南油（集團(tuán)）有限公司廣州分公司	1598300003號	193.97	無	粵中銀外信合字0296330010	中止執(zhí)行
3	廣州御景泛華科技發(fā)展有限公司	00200220120020071-01	465.05	保證：廣東中辰泛華建材股份有限公司	00200220120020071保1	中止執(zhí)行
4	廣東協(xié)興有限公司	98年東山字第０６８號	400.00	保證：廣州粵安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	98年東保字第068號	執(zhí)行中
5	廣州市深穗實業(yè)發(fā)展有限公司	96年中荔信字第097號	210.00	保證：廣東僑聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)公司	96年中荔信字第044號	中止執(zhí)行
6	廣東省冶金經(jīng)協(xié)發(fā)展公司	（97）年商流字第9752號	200.00	保證：廣東省冶金工業(yè)總公司	97年第9752號	中止執(zhí)行
7	廣東興達(dá)電纜廠	從中信協(xié)字（98）01號	801.42	保證：廣州市興達(dá)企業(yè)集團(tuán)有限公司，從化有色金屬冶鑄廠，南海市大瀝興達(dá)海鮮大酒樓	從中保字第0022號（98）、從中保字第0024號(98)、從中保字第0023號(98)	中止執(zhí)行
8	廣州市荔灣區(qū)歐陸時計發(fā)展中心	96年東山字129號	80.00	無	96年東押字第129號	中止執(zhí)行
9	廣州三荔姿山纖維紡織有限公司	1996年中銀信字第P-026號	100.00	保證：增城市三荔實業(yè)總公司	1996年中銀信字第P-026號	終結(jié)本次執(zhí)行
10	廣州天誠電訊有限公司	一九九五年城北人信字第八十七號	105.00	保證：廣州中興房地產(chǎn)開發(fā)公司	1995年城北人信保字第8號	終結(jié)本次執(zhí)行
11	廣東海外建設(shè)總公司	98年東山字第０２５號、98年東山字（１３０）號	2,045.00	保證：廣東省建設(shè)發(fā)展總公司，廣東省建設(shè)物資總公司	98年東保字第025號、98年東保字第130號	執(zhí)行中
12	廣州市雅仕化學(xué)品公司	1998年東山字第０４１號;1998年東山字（104）號;1998年東山字（104）號	1,995.00	保證：廣州粵安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，廣州雅仕投資發(fā)展有限公司	1998年東保字第041號;1998年東保字第104號;1998年東保字第104號	終結(jié)本次執(zhí)行
13	廣州市業(yè)新貿(mào)易發(fā)展公司	98年東山字１０3	569.37	保證：廣州市東山城市建設(shè)開發(fā)總公司	98年東保字第103號	終結(jié)本次執(zhí)行
14	廣州市越秀區(qū)華僑服務(wù)中心	98東山字０９４號	53.49	保證：謝德勝	2000年東保字第045號、2000年東押字第045號	中止執(zhí)行
15	廣州越勝環(huán)境試驗設(shè)備有限公司	穗外貸字96005號	103.21	保證：廣州電子集團(tuán)有限公司；抵押：廣州越勝環(huán)境試驗設(shè)備有限公司名下機(jī)械設(shè)備一批；質(zhì)押：廣州越勝環(huán)境試驗設(shè)備有限公司持有的廣州威普環(huán)境設(shè)備有限公司25%的股權(quán)	穗中抵字96010號、沿江中銀2002年資保保字002號、沿江中銀2002年資保質(zhì)字001號	執(zhí)行中
16	廣東國際貿(mào)易公司	原委托貸款，簽訂日期1993年1月15日;（94年）第11號	475.25	保證：廣州國際科技貿(mào)易展覽交流中心，廣東晶輝玻璃企業(yè)有限公司	1993年1月15日簽訂的金額為元的2,000,000.00合同;1994年6月29日簽訂的金額為4,000,000.00元的合同	中止執(zhí)行
17	廣東力中實業(yè)有限公司	2000年東山字022號、1999年東山字026號	1,100.00	無	2000年東押字第022號、1999年東押字第004號	中止執(zhí)行
18	廣州市廣預(yù)實業(yè)發(fā)展公司	1996年7月8日簽訂的金額為10，000，000元的合同	1,000.00	保證：廣州市廣譽(yù)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	1997年9月15日簽訂的金額為10，000，000元的合同	中止執(zhí)行
19	廣東珠三角經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司	第000197093號;第000197117號	800.00	保證：南海市黃岐企業(yè)集團(tuán)公司	第000097093號;第000097093號	終結(jié)本次執(zhí)行
20	廣州市南金置業(yè)有限公司	穗交銀2002年江貸字3087號	557.98	保證：廣州市南華西房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	穗交銀2002江最保字3087號、穗交銀2002江最抵字第3087號	中止執(zhí)行
21	廣東華興洋傘有限公司	穗交銀1999年貸字99035號;穗交銀1999年貸字99039號	375.00	保證：廣東省農(nóng)墾建設(shè)實業(yè)總公司	穗交銀1999年保字第99029;穗交銀1999年保字第99032	中止執(zhí)行
22	中國廣東國際合作（集團(tuán)）貿(mào)易進(jìn)出口公司	95年流字第062號、96年流字第073號	308.34	保證：中國廣東國際合作(集團(tuán))公司	95年流字第062號、96年流字第073號	中止執(zhí)行
23	廣東偉寶粵鋼管經(jīng)銷公司	1994年7月1日簽訂的金額為3，000，000元的合同	300.00	保證：廣東省供銷基建物資公司	1994年7月1日簽訂的金額為3，000，000元的合同	中止執(zhí)行
24	廣東省榮昌工貿(mào)實業(yè)公司	1997年字穗交銀(開借)第043號	200.00	保證：廣東省農(nóng)墾集團(tuán)廣州總公司	1997年穗交銀(開保)字第038號	中止執(zhí)行
25	廣東省供銷社房地產(chǎn)公司	穗交銀2001年流貸字201112號	156.00	保證：廣州省供銷社企業(yè)集團(tuán)公司	穗交銀2001年流保字201112號	破產(chǎn)清算中
26	廣東省農(nóng)墾工業(yè)發(fā)展公司	穗開交銀1999年貸字049號	146.16	保證：廣東省農(nóng)墾建設(shè)實業(yè)總公司	穗開交銀1999年保字第041號	中止執(zhí)行
27	廣州市黃埔東粵鋁廠	96年字第003號	109.32	保證：廣州市黃埔區(qū)雙沙實業(yè)發(fā)展公司	96年字第003號	終結(jié)本次執(zhí)行
28	海南國際投資有限公司廣州公司	94年東信字第194105號、95年東信字第195001號、94年東信字第194059號、1993年12月22日簽訂的金額為2,000,000元的合同	91.30	保證：海國投工業(yè)開發(fā)股份有限公司，海國投實業(yè)股份有限公司	1993年9月16日簽訂的金額為2,000,000元的合同、1993年9月16日簽訂的金額為3,000,000元的合同、1993年9月16日簽訂的金額為2,000,000元的合同、1993年9月16日簽訂的金額為2,000,000元的合同	中止執(zhí)行
29	廣州市天河區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)總公司	00100040號	53.93	無	/	中止執(zhí)行
30	廣東化工原料（集團(tuán)）公司	950066號	49.00	保證：廣東省五金交電公司	950066號	中止執(zhí)行
31	廣信國際貿(mào)易公司	1598100086	30.00	保證：廣東國際信托投資公司	保1598100086	中止執(zhí)行
32	廣州巨虹藥業(yè)有限公司	（粵穗花）農(nóng)銀借字（2000）第152號，（粵穗花）農(nóng)銀借字（2000）第138號	-	保證：廣州市花都區(qū)花山鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展總公司	粵穗花農(nóng)銀抵字2002第023號，粵穗花農(nóng)銀保字2000第088號，粵穗花農(nóng)銀保字2000第083號	中止執(zhí)行
33	廣東國際信托投資公司	97110318、97110353	-	保證：廣信企業(yè)發(fā)展公司		未訴
34	廣州鐘表元件廠	穗交銀字第94015號	50.00	無	第94015號	中止執(zhí)行
35	廣州鐘表元件廠	93185號	20.00	保證：廣州輕工模具廠	93185號	中止執(zhí)行
36	增城市三荔實業(yè)總公司	96年中銀信字第P-012號	680.00	保證：廣州市永華土石方工程有限公司，增城市中海城市建設(shè)開發(fā)有限公司	96年中銀信保第F-018號	中止執(zhí)行
37	增城市三荔實業(yè)總公司	96年中銀信字第P-013號	360.00	保證：廣州市永華土石方工程有限公司，增城市中海城市建設(shè)開發(fā)有限公司	96年中銀信保第F-018號	中止執(zhí)行
38	增城義和印花有限公司	95年中銀信字第P-082號	470.00	保證：增城市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展總公司	95年中銀信字第P-082號	中止執(zhí)行
39	增城義和印花有限公司	中銀信字第94D-016號	467.00	保證：增城市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展總公司	1994年5月9日簽訂的《不可撤銷的還款擔(dān)保書》	中止執(zhí)行
40	增城義和印花有限公司	95年中銀信字P-106號	335.57	保證：增城市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展總公司	/	中止執(zhí)行
41	增城義和印花有限公司	95中銀信字第P-080號	294.83	保證：增城市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展總公司	95年中銀信字第P-080號	中止執(zhí)行
42	增城義和印花有限公司	95中銀信字第P-077號	180.00	保證：增城市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展總公司	95年中銀信字第P-077號	中止執(zhí)行
43	增城義和印花有限公司	95年中銀信字第P-005號	120.00	保證：增城市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展總公司	95年中銀信字第P-005號	中止執(zhí)行
44	增城義和印花有限公司	95中銀信字第P-078號	85.52	保證：增城市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展總公司	95年中銀信字第P-078號	中止執(zhí)行
			20,811.72

　注：1.本公告清單僅列示截至【2022】年【6】月【30】日的債權(quán)本金，債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付給我司的利息、罰息、復(fù)利、違約金及其它應(yīng)付款，按借款合同、擔(dān)保合同及中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定或生效法律文書確定的方法計算；

2.若債務(wù)人、擔(dān)保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請相關(guān)承債主體或主管部門代為履行義務(wù)或履行清算責(zé)任；

　　3.公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯漏，以債務(wù)人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同及/或生效法律文書等相關(guān)法律文件為準(zhǔn)；

4.如對公告內(nèi)容存在異議，請在公告期內(nèi)向我司提出。

二、資產(chǎn)介紹

（一）上述債權(quán)具體情況如下：

1．本次擬轉(zhuǎn)讓債權(quán)均為空債權(quán)，整體處置價格性價比較高，具有較高深度挖掘價值；

2．部分債權(quán)還有國有/集體成分，可進(jìn)一步提高處置價值。

三、交易條件

信譽(yù)良好，資金來源合法合規(guī)，能夠按要求支付轉(zhuǎn)讓價款并能承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險。

四、交易對象

具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織，并應(yīng)具備一定的資金實力和良好的信譽(yù)條件。

以下人員不得購買或變相購買標(biāo)的資產(chǎn)：國家公務(wù)員；金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員；資產(chǎn)管理公司工作人員；國有企業(yè)債務(wù)人管理人員；參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人；與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實體；監(jiān)管機(jī)構(gòu)認(rèn)定的其他不宜受讓的主體以及相關(guān)法律、行政法規(guī)及規(guī)范性文件中規(guī)定的不得購買或變相購買不良資產(chǎn)的主體。符合條件的人員應(yīng)進(jìn)一步保證不向前述主體或其投資、控制的實體轉(zhuǎn)讓債權(quán)。

五、公告期限

自公告發(fā)布之日起【7】個工作日止；公告期內(nèi)受理上述資產(chǎn)處置有關(guān)異議和征詢，如對本次處置有任何疑問或異議請與廣州資產(chǎn)管理有限公司聯(lián)系。

六、聯(lián)系方式

廣州資產(chǎn)管理有限公司

聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)珠江東路28號越秀金融大廈58樓

聯(lián) 系人：廖先生、王先生

聯(lián)系電話：13430367810、15818747080

電子郵箱：liao.shiwei@yuexiu-finance.com、wang.yusen@yuexiu-finance.com

受理排斥、阻撓征詢或異議的聯(lián)系人及舉報電話：羅小姐，（020）66811819

特別聲明：本公告不構(gòu)成一項要約或承諾，且以上資產(chǎn)信息僅供參考,我司不對其承擔(dān)任何法律責(zé)任。投資者需自行了解、知悉并確認(rèn)公告清單中主債權(quán)及擔(dān)保債權(quán)、抵押資產(chǎn)的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及風(fēng)險，并自愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失及不能獲得預(yù)期利益的后果。另我司可能根據(jù)有關(guān)規(guī)定和要求對上述項目和處置方案作適當(dāng)調(diào)整。

　　 廣州資產(chǎn)管理有限公司

　　 2025年11月14日